01 / Store Doctor
商店医生
从每个店铺路过的旅客人均消费、租金坪效、季节性差异、通货膨胀、曝光度、竞争度等多个维度剖析商业现状与趋势，并提供优化建议。
- 租金分析
- 租户坪效
- 对标研究
- 优化建议
从东北雪国到南海之滨，光点连成的，是 22 年与中国民航共同走过的路。
机场商业的挑战，是把匆匆路过的旅客，
变成停留消费的理由。
从调研到运营，从租金到营销——我们用一套完整的方法论，把航站楼每一平方米变成可持续的现金流。
从每个店铺路过的旅客人均消费、租金坪效、季节性差异、通货膨胀、曝光度、竞争度等多个维度剖析商业现状与趋势，并提供优化建议。
通过移动终端在航站楼面对面问卷形式，捕捉男女老少真实需求，后台实时形成数据库，快速对消费者画像，精准定位商业规模、业态配比与租金空间。
结合城市特征为各机场策划合适的主题，规划均衡合理、收益最大化的业态组合，列举最典型品牌，为招商打下坚实基础。
将人流动线与商业平面更合理结合的理念落实到施工图及建成设施里，有效增加店面曝光度，将餐饮机电条件布局到旅客最需要的位置。
立面设计 · 装修导则 · 施工监理
根据城市人文历史（如西安T2“唐三彩”），将商业立面变成城市名片与网红店背景。
数据梳理 · 系统建设 · 动态输出
实时图形化呈现各店铺与品类市场表现：销售、租金、坪效、转化率等关键指标。
三维可视 · 官宣文案 · 数据呈现
三维建模直观展现店铺位置与旅客曝光度，让投标商家全面了解标段店铺价值。
故事编导 · 推广策略 · 投资回报
联合营销策划，从事件营销、视频编导等渠道影响核心消费人群，计算ROI。
17年来为34座国际机场与3个高铁枢纽，覆盖中国最繁忙的客流走廊——我们用数据、设计与策略，为每一座航站楼定制商业灵魂。
告诉我们需要解决什么样的问题，希望达到怎样的效果。我们将从需求中拆解关键指标。
我们为您制定一套服务方案，与您一起确定所有服务细节。包含调研方法、规划深度、交付物清单与时间表。
明确任务执行进度与成果形式，签署合同，召开项目启动会。我们的团队将全程驻场或远程支持。
团队由中美欧航空与商业规划专家领衔，22年累计完成数十个国际国内机场项目，是行业内最完整的咨询与设计联合体。
十多年航空咨询经验。曾任ICF中国董事经理、中美航空合作组织机场委员会联席主席。明尼苏达大学规划硕士、同济规划学士。
20+年英国民航经验。曾任伦敦希斯罗机场商业部业务总监，全面负责四个航站楼零售店铺引入、广告业务及5亿英镑年度营收。
上海市劳动模范，英国皇家特许建造师(MCIOB)。曾任百联集团购物中心投资管理委员会委员、家乐福华东区工程部经理。
20+年亚太区航空与酒店业经验。曾任新西兰航空亚洲区副总裁、达美航空中国及香港总监。在华航司代表组织主席。
机场商业收入发展与市场研究专家。完成全球数十个机场商业项目，建立了100+机场商业表现数据档案库。Cranfield University硕士。
16年建筑与装饰设计经验，擅长机场航站楼商业规划与室内设计。主持过北京、广州、深圳、西安、南京、重庆等机场室内设计项目。
留下您的需求，我们将在 1 个工作日内联系您，并发送专属方案初稿与案例参考。
